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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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4700 2e Avenue, app.602, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0B2
Au coeur du Quartier Angus, cette superbe copropriété avec vue imprenable sur la ville et le Mont Royal vous charmera! Cette unité de coin sise au dernier étage bénéficie d'un ensoleillement continu du matin au soir. À l'achat, plusieurs extras ont été ajoutés; cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs & îlot de quartz, plancher en bois d'ingénierie, CCP avec Walk-in & sdbains attenants & une 2ième salle de bains complète. Tous les luminaires et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. Ce condo comprend 2 espaces de rangements au S-S et 1 stationnement intérieur tout près de l'ascenseur. Demandez votre visite!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
1 026,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Simple largeur
Coin cuisine : AU
Polymère lustré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Au coeur du Quartier Angus, cette superbe copropriété avec vue imprenable sur la ville et le Mont Royal vous charmera! Cette unité de coin sise au dernier étage bénéficie d'un ensoleillement continu du matin au soir. À l'achat, plusieurs extras ont été ajoutés; cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs & îlot de quartz, plancher en bois d'ingénierie, CCP avec Walk-in & sdbains attenants & une 2ième salle de bains complète. Tous les luminaires et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. Ce condo comprend 2 espaces de rangements au S-S et 1 stationnement intérieur tout près de l'ascenseur. Demandez votre visite!
*** EXTRAS lors de l'achat de la copropriété ***
- Reconfiguration complète de la cuisine (Polymère lustré); Mur de rangement avec portes vitrées, grand îlot central et superbes comptoirs de Quartz «Cambria Brittanicca» avec jambage à l'îlot (Extra 5000$)
- Salle de bains adjacente à la cuisine; Vanité (Polymère lustré) & comptoir en Granit «Noir Absolu» (Extra )
- Ajout Gypse au plafond du salon, salle à manger, CCP, CC(2)
(Extra 4000$)
- 2ième Rangement garage P2 #45 - Extra 4000$
- Support à vélo P1 #17 - Extra
Particularités du bâtiment
2018
1 026,88 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Simple largeur
Coin cuisine : AU
Polymère lustré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 ième Étage | 5'2" X 6'4" irr. | Bois ingénierie | |
| Cuisine | 6 ième Étage | 9'2" X 10'11" irr. | Bois ingénierie | Espace Laveuse/sécheuse |
| Salle à manger | 6 ième Étage | 9' X 15' irr. | Bois ingénierie | |
| Salon | 6 ième Étage | 12' X 15' irr. | Bois ingénierie | |
| Chambre principale | 6 ième Étage | 11'4" X 12'2" | Bois ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 6 ième Étage | 5'2" X 8'6" | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 6 ième Étage | 6'4" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 6 ième Étage | 8'3" X 11'10" | Bois ingénierie | |
| Chambre | 6 ième Étage | 9'5" X 9'5" | Bois ingénierie | |
| Salle de bains | 6 ième Étage | 4'10" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, air climatisé mural (1) manette, (2) manettes garage, support à vélo (garage), poubelle/recyclage sous évier cuisine, lit escamotable sur mesure CC/Bureau, BBQ (tel quel), moustiquaires porte patio (rangement au S-S).
Luminaire salle à manger, étagère salle à manger, (3)bancs gris îlot cuisine, système Sonos, salon télévision et son support, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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13.4%
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6.5%
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13.5%
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56.8%
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35.3%
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58.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est SYLVIE GREGOIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE GREGOIRE
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RICHARD MASSICOTTE
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Bonjour, mon nom est SYLVIE GREGOIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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