865 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
865 000 $
865 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
865 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7172 Av. des Érables, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2R3
Dès votre arrivée vous serez charmés par le cachet de cette propriété conservé au fil du temps. De style « Shoebox » située dans le quartier Villeray près de tous les services, cette unifamiliale possède (3) trois chambres à coucher, possibilité d'une 4ème au sous-sol, plafond de 9', une salle de bains complètement rénovée, cuisine avec îlot central, comptoir de Quartz & aire ouverte sur l'espace salon ou salle familiale et plancher de chêne blanc. Grand garage intégré de 10' x 39' pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Faites-vite...demandez votre visite !
-
Superficie du terrain:
2 206 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
30'1" X 56'5" Irrégulières
1934
1 265,84 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Intégré
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Dès votre arrivée vous serez charmés par cette propriété de style « Shoebox » située dans le quartier Villeray près de plusieurs services, à 4 minutes de marche de la station de métro Fabre, 2 minutes de marche de l'école primaire Saint-Barthélemy - Pavillon Sagard et du Parc Gabriel Saguard. En 2022-2023, plusieurs rénovations de qualité ont été effectuées sur cette unifamiliale et ce, tout en assurant la conservation des boiseries, des portes en bois vitrées et le cachet d'origine. Possédant (3) trois chambres à coucher et possibilité d'une 4ème au sous-sol, plafond de 9', 1 salle de bains complètement rénovée avec comptoir de Quartz, cuisine avec petit îlot central & comptoir de Quartz, grande aire ouverte sur l'espace salon ou salle familiale, installation d'un nouveau plancher de chêne blanc mat "Select". Aussi, il est important de considérer le grand espace garage intégré de 10' x 39' pouvant accueillir 2 voitures. Il ne manque que vous...Faites-vite, demandez votre visite !
TRAVAUX EN 2022-2023
Ouverture du mur entre cuisine et salon
Cuisine
- Ajout d'un plancher de céramique;
- Ajout d'un îlot central;
- Comptoirs de quartz;
- Nouvelle hotte de cuisine;
- Électricité pour micro ondes dans le GM;
- Nouvelle robinetterie (Riobel);
- Entrée pour lave vaisselle.
Salle à manger & salon
- Nouveau plancher de lattes en bois Chêne blanc "Select" (adjacente à la cuisine)
Salle de bains refaite au complet :
- Plancher céramique;
- Vanité en laque;
- Comptoir de quartz;
- Nouvelle robinetterie (Riobel);
- Drain de la baignoire repositionné (voir au sous-sol).
Général
- Entièrement repeint;
- Fenêtres(2)remplacées au sous-sol;
- Thermopompe;
- Luminaires encastrés;
- Luminaires suspendus au dessus de l'îlot
- Plomberie de la salle de bains;
- Installation laveuse/sécheuse au sous-sol;
- Thermostat Google Nest;
- Porte de garage
- Isolation exposé R20 au plafond du garage;
- Ajout d'une ventilation au garage.
TRAVAUX EN 2013 (SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE)
- Décapage des armoires de cuisine et porte d'entrée;
- Toiture;
- Mur de brique coté droit;
- Panneau électrique et filage.
Particularités du bâtiment
30'1" X 56'5" Irrégulières
1934
1 265,84 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Intégré
Sous-sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
30' X 73'6"
2 205,53 Pi2
Plat
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'4" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'8" | Bois | Chêne latte 4'' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'7" | Bois | Chêne latte 4'' |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 16'2" | Bois | Latte 2'' origine |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'11" | Bois | Lattes 2'' origine |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" | Bois | Lattes 2'' origine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'3" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4'7" X 13'10" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 44'4" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 8' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Hotte, thermopompe avec manette.
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.2%
-
18.9%
-
9.3%
-
15.5%
-
33.3%
-
3.7%
-
3.8%
-
18.1%
-
70.5%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est SYLVIE GREGOIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE GREGOIRE
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 514-265-9907
- Téléc.: 450-658-1599
Visiter mon site web
RICHARD MASSICOTTE
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 514-442-7424
- Téléc.: 450-658-1599
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIE GREGOIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est RICHARD MASSICOTTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
